EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-22262
À vendre
En vente depuis 3 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en étage moyen, situé au cœur de Fuengirola, représente une opportunité rare de conjuguer espace et proximité immédiate de la mer. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, offrant une surface habitable bien supérieure à la moyenne des propriétés du centre-ville, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement confortable sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur comprend un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse fermée offrant une vue imprenable sur la place et le port. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale pour plus d'intimité. La circulation entre les pièces est fluide, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.

Parmi les prestations, on retrouve la climatisation intégrée et une terrasse vitrée polyvalente, utilisable en toute saison comme un jardin d'hiver ou un prolongement du séjour. Situé dans une urbanisation calme bien qu'ultra-centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé à deux pas du port de plaisance et des plages de sable fin.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la Plaza de la Constitución. Tous les services, restaurants et transports (train direct pour l'aéroport de Malaga) sont accessibles à pied. C'est un investissement patrimonial de premier ordre, garantissant une forte demande locative grâce à sa situation géographique stratégique.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:66 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 229 000

Prix au m²
€ 3 470 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 470 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 229 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 290
Total taxes et frais€ 22 810
Coût total d'achat€ 251 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 229 000
Apport personnel20% (€ 45 800)
%
ans
Montant du prêt€ 183 200
Mensualité€ 917,14
Revenu mensuel requis€ 3 057,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22262·EUR 229 000€ 3 470/m²