EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-49555
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Fuengirola Puerto, cet appartement au sein de la résidence Doña Sofía offre un cadre de vie privilégié. Niché au deuxième étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. La vue dégagée sur le parc et les aperçus sur la mer apportent une sérénité rare en plein centre-ville.

D'une superficie de 119 m², l'espace de vie est actuellement configuré en deux grandes chambres, bien que le plan d'origine en prévoyait trois. Cette modularité permet d'adapter facilement le logement selon vos besoins. La vaste terrasse a été récemment rénovée, tout comme la façade du bâtiment, offrant un espace extérieur élégant pour savourer le climat méditerranéen.

L'appartement dispose de la climatisation, d'un ascenseur et d'un débarras privé. Bien qu'en excellent état d'entretien, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de modernisation, permettant de créer une résidence de luxe sur mesure tout en augmentant sa valeur patrimoniale.

Côté commodités, tout est accessible à pied : la plage est à seulement 2 minutes, le centre commercial Miramar à 10 minutes et la gare de Fuengirola à 15 minutes. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou avec toutes les infrastructures modernes à portée de main.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:119 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola, Fuengirola Puerto
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 613 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-49555·EUR 549 000€ 4 613/m²