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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-130449
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Construit par un promoteur suédois selon des normes scandinaves rigoureuses, cet immeuble de seulement 14 résidences à Los Boliches offre une isolation et une efficacité énergétique exceptionnelles. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol intégral et d'une climatisation avec contrôle individuel dans chaque pièce, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La propriété est vendue prête à emménager, avec des finitions modernes et de haute qualité.

L'espace de vie de 119 m² s'articule autour d'une cuisine ouverte de style contemporain et d'un salon spacieux baigné de lumière. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un balcon doté de rangements intégrés. L'appartement comprend deux chambres généreuses et deux salles de bains rénovées avec douches à l'italienne. Un atout rare est son patio privé de 9 m² situé dans un atrium central, qui apporte une luminosité naturelle abondante au cœur de l'habitation.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons et eau filtrée, complétée par une buanderie séparée. Les résidents bénéficient d'installations communes haut de gamme sur le toit, incluant une piscine chauffée, un sauna, une salle de sport et une terrasse solarium offrant des vues sur le port et la mer. Une place de parking privée en garage et un local à vélos sont inclus, au sein d'un complexe sécurisé avec interphone.

Idéalement situé dans une rue calme de Fuengirola, l'appartement permet de rejoindre la plage et la gare à pied en quelques minutes. La proximité immédiate des commerces et des restaurants rend l'usage de la voiture superflu au quotidien. Ce bien combine parfaitement la qualité de construction nordique avec le mode de vie méditerranéen au bord de l'eau sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 613 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-130449·EUR 549 000€ 4 613/m²