EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 33
EDN-80138
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur des prestigieuses South Residences au sein de la Reserva del Higuerón, cet appartement à Fuengirola incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Entre mer et montagne, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où le bien-être est une priorité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sécurité d'un complexe fermé alliée au raffinement d'un complexe hôtelier de luxe, à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée.

L'espace de vie de 129 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une orientation plein sud. L'innovation architecturale se manifeste par un système de cloison coulissante permettant d'ouvrir la chambre principale sur le salon, créant ainsi un vaste espace ouvert au design sophistiqué. L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains modernes et d'une terrasse spacieuse de 40 m², véritable salon extérieur offrant une vue imprenable sur le port et la mer.

Les prestations sont de très haut standing : domotique, chauffage au sol dans les salles de bains et finitions de luxe. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux installations de l'hôtel Higuerón (Curio Collection by Hilton), notamment un spa primé, un club de sport de pointe et plusieurs restaurants gastronomiques. Deux places de parking souterrain et une sécurité assurée 24h/24 complètent ce bien d'exception.

Côté logistique, l'emplacement est imbattable avec un accès immédiat à l'autoroute AP-7, mettant l'aéroport de Malaga à seulement 15 minutes. Une navette privée assure les déplacements vers la plage et les commerces locaux. Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre, alliant plaisir d'occupation et fort potentiel de rendement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 5 031 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 031 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-80138·EUR 649 000€ 5 031/m²