EDENOVO

Appartement au dernier étage à Higueron

Appartement au dernier étage à Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-66277
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en dernier étage situé dans le secteur prisé de Higueron offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Conçue sur un seul niveau, la propriété se distingue par une transition fluide entre le salon et une terrasse de 32 m². Cet espace extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire d'où l'on peut contempler la mer et le port de plaisance en toute sérénité.

L'intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de l'air marin dès le réveil. La luminosité naturelle inonde chaque recoin des 82 m² habitables, mettant en valeur des finitions contemporaines et un agencement optimisé pour le confort quotidien.

Le bien est doté d'équipements haut de gamme, notamment le chauffage au sol intégral et une climatisation performante. Au sein de cette résidence sécurisée, les propriétaires ont accès à une salle de sport et à une piscine communautaire chauffée par des panneaux solaires, garantissant une utilisation agréable tout au long de l'année.

L'emplacement stratégique à Higueron est un atout majeur. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied, et la gare de Carvajal, située à 350 mètres, assure une liaison directe avec l'aéroport de Malaga et le centre-ville. C'est l'alliance parfaite entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 7 915 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 915 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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