EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 25
EDN-12997
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement de standing situé au cœur de Higueron West (Phase 2) offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Idéalement placé à quelques pas du club de sport, du spa et des restaurants raffinés, il représente l'équilibre parfait entre modernité et confort méditerranéen. La résidence sécurisée garantit une tranquillité absolue à ses occupants.

L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 41 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé surplombant la piscine, tandis que la seconde chambre bénéficie de rangements intégrés.

Les prestations incluent une buanderie, une place de parking privée, une cave, ainsi qu'une climatisation performante. La communauté fermée dispose d'un service de sécurité 24h/24 et de jardins paysagers avec plusieurs piscines communes. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme.

L'emplacement est stratégique : la plage est rapidement accessible, et la gare toute proche permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif prestigieux, cet appartement répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:41 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 6 436 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 436 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12997·EUR 650 000€ 6 436/m²