EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 21
EDN-14058
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prisé de Quetzal à Guadalmina Alta, cet appartement au troisième étage se distingue par ses volumes généreux et son élégance naturelle. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée et la mer, capturant l'essence même de l'art de vivre méditerranéen.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite et de nombreux rangements. La disposition en ailes opposées garantit une intimité totale aux résidents. Un atout majeur réside dans la possibilité de transformer l'espace en un appartement de trois chambres, offrant une flexibilité précieuse pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Les prestations incluent une cheminée pour les soirées d'hiver, la climatisation réversible et un accès par ascenseur. Le bien est complété par deux larges places de parking souterrain (idéales pour une voiture et une voiturette de golf) ainsi qu'un cellier privé attenant, parfait pour stocker votre équipement de golf.

Le quartier de Guadalmina Alta est renommé pour son calme, sa sécurité et ses parcours de golf de classe mondiale. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et à seulement quelques minutes de la plage, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus sélects de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:143 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 4 538 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 538 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14058·EUR 649 000€ 4 538/m²