EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-14745
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de Guadalmina Alta, cet appartement d'angle au troisième étage a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Alliant élégance moderne et confort absolu, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Dès l'entrée, l'espace se déploie avec fluidité, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée, les parcours de golf verdoyants et la montagne La Concha.

Le vaste salon, véritable pièce maîtresse, est doté d'une cheminée centrale double face qui communique avec la cuisine, séparée par de superbes arches ornementales. La cuisine de designer comprend un grand îlot central et des équipements de pointe, parfaits pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale est un sanctuaire de tranquillité, avec un dressing astucieusement placé derrière le lit et une salle de douche privative luxueuse. Deux autres chambres lumineuses complètent ce bien, partageant une seconde salle de bains moderne.

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 49 m² qui entoure la propriété. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol, que ce soit pour dîner sous les étoiles ou se détendre face au panorama. La résidence est sécurisée, dispose d'un système d'interphone et la climatisation est installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison.

Côté emplacement, la propriété est idéale : à moins d'une minute à pied du club-house de Guadalmina Golf et de ses restaurants, et à deux minutes d'un centre commercial dynamique. Entre mer et golf, cet appartement à Guadalmina Alta représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné proche de Marbella et de San Pedro de Alcántara.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:49 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 6 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 579 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14745·EUR 750 000€ 6 579/m²