EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-61140
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
234 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement exceptionnellement spacieux situé au premier étage à Guadalmina Alta représente une opportunité rare sur le marché du golf en première ligne. Nichée au sein d'une résidence sécurisée très prisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités essentielles. Avec 234 m² construits, l'espace est le maître-mot de cette demeure élégante.

L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 38 m² orientée sud-ouest. Cet extérieur baigné de soleil l'après-midi offre des vues apaisantes sur les montagnes et les jardins paysagers. Les deux chambres aux dimensions généreuses disposent de placards intégrés et de salles de bains privatives en marbre, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

La propriété est dotée de finitions de qualité supérieure, notamment des sols en marbre, la climatisation et une cuisine entièrement équipée. Pour plus de praticité, un garage souterrain et un grand débarras privé sont inclus. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune entourée de jardins impeccablement entretenus.

Guadalmina Alta est réputée pour son calme et son atmosphère résidentielle haut de gamme. À proximité immédiate de San Pedro de Alcántara et à quelques minutes de route de Marbella, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sport, détente et vie sociale sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:234 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 2 970 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 970 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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