EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 27
EDN-10133
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe contemporain dans cet appartement en rez-de-jardin situé au cœur du prestigieux domaine de Higuerón West. Conçue comme une véritable villa de jardin, cette propriété de 101 m² allie l'intimité d'une maison individuelle à la sécurité d'une résidence fermée. Sa vaste terrasse de 64 m² offre des vues imprenables sur la mer et le port, constituant un cadre idyllique pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et du soleil couchant.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son design épuré. La cuisine ouverte, dotée d'équipements Bosch de dernière génération, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Les deux chambres spacieuses disposent d'un accès direct à la terrasse, la suite parentale bénéficiant en plus d'un dressing et d'une salle de bain privative élégante. Vendu non meublé, cet appartement offre une opportunité rare de personnaliser chaque détail de votre intérieur selon vos préférences esthétiques.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible contrôlable par smartphone, chauffage au sol dans les salles de bain et buanderie séparée. La propriété inclut également deux places de parking spacieuses et un cellier, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. La communauté prend en charge l'entretien complet des jardins et des systèmes d'irrigation, garantissant un environnement impeccable tout au long de l'année.

La situation géographique est exceptionnelle pour les amateurs d'art de vivre. À moins de cinq minutes à pied, l'hôtel Hilton propose un spa de classe mondiale, une salle de sport et des courts de padel. Une navette privée vous transporte au club de plage en quelques minutes. Idéalement situé à 15 minutes de l'aéroport de Malaga et 20 minutes de Marbella, cet appartement à Higuerón représente un investissement sûr et un lieu de vie privilégié sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:64 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 730 000

Prix au m²
€ 7 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 228 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 730 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 300
Total taxes et frais€ 72 100
Coût total d'achat€ 802 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 730 000
Apport personnel20% (€ 146 000)
%
ans
Montant du prêt€ 584 000
Mensualité€ 2 923,64
Revenu mensuel requis€ 9 745,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10133·EUR 730 000€ 7 228/m²