EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 39
EDN-130254
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Cette Garden Villa en rez-de-chaussée au sein de la Valley Collection se distingue par sa piscine privée et son jardin exclusif au cœur du prestigieux Higuerón Resort. Ce bien rare combine l'intimité d'une villa individuelle avec les services et la sécurité d'une résidence fermée de haut standing, le tout souligné par une architecture contemporaine audacieuse.

L'agencement intérieur de 89 m² propose deux chambres et deux salles de bains, conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité des espaces. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 31 m², créant une transition naturelle vers l'espace extérieur privé. La distribution des pièces a été pensée pour préserver le calme des zones de nuit tout en offrant un espace de vie convivial et moderne.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol et une climatisation intégrée pour un confort thermique optimal en toute saison. Deux places de parking en sous-sol et un débarras sont inclus, accessibles par ascenseur. La sécurité est assurée par un système d'interphonie et une enceinte fermée, offrant une vue dégagée sur la mer et le port depuis les espaces extérieurs.

Le Higuerón Resort est une destination de choix offrant un accès privilégié au Sport Club avec ses terrains de padel, de tennis et son spa de renommée. Les résidents peuvent profiter d'une offre gastronomique exceptionnelle, incluant le restaurant étoilé Sollo. Une navette privée relie la résidence à la plage et à son club de mer avec piscine à débordement, garantissant un style de vie méditerranéen sans compromis sur la commodité.

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Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 680 000

Prix au m²
€ 7 640 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 640 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-130254·EUR 680 000€ 7 640/m²