EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 55
EDN-67190
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en étage moyen est situé dans le secteur très prisé de Higuerón, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Conçue pour favoriser la luminosité et le bien-être, cette résidence allie une architecture contemporaine à des espaces de vie fluides. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, entre mer et montagne, dans un environnement calme et sécurisé.

D'une superficie de 114 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable havre de paix pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur est doté de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol et la climatisation, garantissant un confort absolu en toute saison. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une intimité maximale tout en favorisant la convivialité.

Le complexe résidentiel, entièrement fermé et sécurisé 24h/24, propose des équipements d'exception : deux piscines communes nichées au sein de jardins paysagers luxuriants. Pour plus de commodité, la propriété comprend deux places de parking privées et un cellier. La sécurité est renforcée par un système d'interphone et une surveillance constante, offrant une tranquillité d'esprit totale aux résidents et aux investisseurs.

L'emplacement stratégique à Higuerón permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes, tout en étant à proximité immédiate des plages et des commodités locales. Le quartier est réputé pour son club de sport d'élite et ses restaurants gastronomiques. Bénéficiant déjà d'une licence de location touristique, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare, combinant usage personnel et fort potentiel de rendement locatif dans une zone en pleine expansion.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 560 000

Prix au m²
€ 4 912 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 912 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 560 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 600
Total taxes et frais€ 54 800
Coût total d'achat€ 614 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 560 000
Apport personnel20% (€ 112 000)
%
ans
Montant du prêt€ 448 000
Mensualité€ 2 242,79
Revenu mensuel requis€ 7 475,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-67190·EUR 560 000€ 4 912/m²