EDENOVO

ALMAZARA GARDENS

ALMAZARA GARDENS - Main Photo
1 / 35
EDN-21223
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce nouveau programme immobilier à Istán est une invitation à découvrir un art de vivre d'exception entre mer et montagne. Niché dans la partie la plus élevée du domaine, cet appartement offre des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Marbella, offrant un cadre de vie serein et exclusif loin de l'agitation urbaine.

D'une superficie de 108 m², cet appartement de trois chambres dispose d'un agencement fluide de style "open plan". Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 39 m² orientée sud-est, idéale pour profiter de la lumière méditerranéenne. Chaque détail a été pensé pour intégrer la modernité des lignes architecturales au charme rustique de l'environnement naturel.

Les prestations sont de haut standing : finitions de marques premium, climatisation réversible, place de parking souterrain et cave privative. La résidence sécurisée propose une piscine commune et des jardins paysagers composés d'essences locales. C'est une propriété "clé en main" qui répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'esthétique.

Situé aux portes de la Sierra de las Nieves, Istán permet un accès rapide aux plaisirs de la Costa del Sol. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez les plages dorées, les restaurants gastronomiques et les boutiques de luxe de Puerto Banús. Cette localisation stratégique en fait un investissement de premier choix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité espagnole et la proximité des infrastructures modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 555 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 555 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 550
Total taxes et frais€ 54 300
Coût total d'achat€ 609 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 555 000
Apport personnel20% (€ 111 000)
%
ans
Montant du prêt€ 444 000
Mensualité€ 2 222,77
Revenu mensuel requis€ 7 409,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21223·EUR 555 000