EDENOVO

Appartement en étage à Istán

Appartement en étage à Istán - Main Photo
1 / 28
EDN-10459
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
203 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans une position privilégiée dominant le réservoir d'Istán, cet exceptionnel appartement de standing offre un cadre de vie raffiné où le luxe et la nature sauvage se rencontrent. Les vues panoramiques s'étendent sur le paysage verdoyant jusqu'à la Méditerranée, offrant un spectacle changeant au fil des heures.

L'espace de vie de 203 m² comprend trois chambres élégantes et deux salles de bains modernes. La pièce de réception, lumineuse et aérée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 113 m². Cet espace extérieur généreux est une véritable pièce supplémentaire, conçue pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol en toute intimité.

La propriété est nichée au sein d'un complexe sécurisé 24h/24, disposant d'un ascenseur, d'un cellier et d'un garage privé. Les prestations incluent une climatisation réversible performante, garantissant un confort optimal en toute saison dans cet environnement calme et préservé.

À seulement 12 minutes en voiture, vous retrouverez l'effervescence de Puerto Banús, ses yachts et ses boutiques de créateurs. Ce contraste entre la sérénité de l'arrière-pays et la proximité des pôles d'attraction fait de cet appartement un investissement rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité.

Surfaces

Surface:203 m²Terrasse:113 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 3 202 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 202 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10459·EUR 650 000€ 3 202/m²