EDENOVO

Appartement à La Carihuela

Appartement à La Carihuela - Main Photo
1 / 1
EDN-65292
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de La Carihuela, ce vaste appartement d'une chambre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement cinq minutes à pied de la plage. Nichée au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Depuis la terrasse couverte, vous profiterez d'une vue apaisante sur les jardins communaux, le port et la mer Méditerranée.

L'espace de vie se distingue par ses dimensions généreuses, avec un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine indépendante est particulièrement spacieuse, offrant de nombreux rangements et un coin repas convivial. En 2005, une partie des terrasses d'origine a été intégrée à la surface habitable avec l'accord de la copropriété, portant la surface construite totale à 83 m², ce qui confère à l'ensemble un volume rare pour un type T2.

Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour et de placards intégrés dans la chambre. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie pratique. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol.

La copropriété dispose de jardins soignés et d'un parking communautaire sécurisé par une barrière. Un atout majeur est l'interdiction des locations touristiques au sein de la résidence, garantissant calme et sérénité. Avec un supermarché juste en face et un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement à La Carihuela combine parfaitement confort moderne et proximité des services.

Surfaces

Surface:83 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 3 554 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 554 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65292·EUR 295 000€ 3 554/m²