EDENOVO

Attique Duplex à La Duquesa

Attique Duplex à La Duquesa - Main Photo
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EDN-119223
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cet appartement en duplex de 128 m², situé au sein de la résidence Vistalmar Duquesa Norte, se distingue par son accès direct depuis le niveau de la rue, offrant une indépendance rare pour ce type de bien. La propriété propose une distribution intelligente sur deux niveaux, privilégiant la luminosité et les vues dégagées sur la mer Méditerranée.

Le rez-de-chaussée de 75 m² se compose d'un séjour-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, donnant sur une terrasse, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage (50 m²), la suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'une vaste terrasse privée avec vue sur mer, complétée par une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire. Les terrasses totalisent 60 m² d'espace extérieur.

La résidence sécurisée dispose de quatre piscines communautaires et de jardins paysagers. Pour un confort total, le bien inclut un espace de stationnement privé de 54 m² pouvant accueillir deux voitures. Un système d'alarme et un interphone assurent la tranquillité des résidents.

Situé à Manilva, à proximité de La Duquesa, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 2,5 km de la plage. Les commodités telles que supermarchés et salles de sport sont accessibles en 8 minutes de voiture. C'est un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre andalou, entre mer, golf et nature.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119223·EUR 320 000