Appartement en étage à La Duquesa

Situé au cœur du « Nouveau Triangle d'Or » entre Estepona et Sotogrande, cet appartement de luxe construit en 2024 à La Duquesa offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer protégées, assurant une pérennité totale à ce panorama méditerranéen. À seulement 300 mètres de la plage, cette résidence allie intimité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 99 m² propose une distribution fluide avec deux chambres élégantes et deux salles de bains. Le salon ouvert avec cuisine américaine s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue sur la mer. Les prestations incluent la climatisation connectée, des volets électriques, des moustiquaires magnétiques et un système de filtration d'eau haut de gamme.

La résidence sécurisée est conçue comme un véritable club de bien-être, offrant trois piscines, un sauna, un hammam ainsi qu'une salle de sport intérieure et extérieure. Les jardins botaniques et les espaces de détente créent une atmosphère sereine. La durabilité est au rendez-vous avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un garage privé et un débarras complètent ce bien, niché dans un complexe sous surveillance vidéo constante pour une tranquillité d'esprit absolue.

L'emplacement à Manilva est idéal pour profiter des golfs renommés, des sentiers de randonnée et de la marina de La Duquesa. Avec une licence touristique active et un potentiel locatif estimé à 50 000 € par an, ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique. La revalorisation constante de la zone, portée par de nouveaux projets de luxe, fait de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol associé à une rentabilité solide.