EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 11
EDN-14307
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé au cœur de La Duquesa offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne de plage. À quelques pas du port de plaisance et des parcours de golf renommés, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services tout en restant dans un environnement calme et sécurisé.

D'une superficie de 60 m², l'appartement se compose d'une chambre élégante avec salle de bain attenante. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et les jardins tropicaux de la résidence. Les finitions de qualité, telles que les sols en marbre et le double vitrage, assurent un confort thermique et acoustique optimal en toute saison.

La résidence sécurisée dispose d'une surveillance 24h/24, de piscines communautaires et d'un garage souterrain privé avec cellier. Un atout majeur pour les investisseurs : ce bien détient une licence touristique, garantissant un potentiel de rentabilité locative immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 295 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 4 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 917 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14307·EUR 295 000€ 4 917/m²