EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-22246
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée, récemment rénové, se situe dans le secteur prisé de La Duquesa. Alliant modernité et confort, cette propriété est une invitation à profiter de la douceur de vivre andalouse. Son orientation est permet de bénéficier d'une luminosité optimale dès les premières heures de la journée.

L'espace intérieur de 101 m² propose trois chambres élégantes et deux salles de bains contemporaines. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m² offrant une vue dégagée vers le port. La cuisine est entièrement équipée et les sols en marbre apportent une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble.

Situé au sein d'un complexe sécurisé, l'appartement dispose d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins paysagers. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent les prestations de ce bien. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.

À seulement cinq minutes du port de la Duquesa et de ses nombreuses commodités, l'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de nautisme. La proximité des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne, faisant de cet appartement un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 2 694 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 694 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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