EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-26202
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement en étage intermédiaire accueillant dans le quartier prisé de La Duquesa, offrant un mélange idyllique de vie côtière et de proximité avec les terrains de golf sur la Costa del Sol. Cette résidence représente une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent une retraite tranquille avec un accès facile à des commodités dynamiques. Profitez du mode de vie méditerranéen depuis votre terrasse privée, en contemplant les vues imprenables sur la mer qui caractérisent cet emplacement privilégié.

D'une superficie construite de 110 m², cet appartement intelligemment conçu comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées, garantissant confort et intimité. L'agencement intérieur s'écoule harmonieusement, menant à une généreuse terrasse de 15 m² – un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en profitant de l'environnement serein. La lumière naturelle accentue la sensation d'espace, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la maison.

Les résidents bénéficient de commodités modernes, notamment un ascenseur pour un accès facile et un système de climatisation intégré pour un confort optimal toute l'année. L'appartement est situé au sein d'une communauté sécurisée et fermée, offrant une tranquillité d'esprit. Au-delà de la propriété, les espaces communs sont méticuleusement entretenus, complétant la qualité générale de cet appartement à La Duquesa.

Située en bord de mer, cette propriété se trouve à quelques instants des plages immaculées et du charmant port de plaisance de La Duquesa. Les amateurs de golf apprécieront l'accès immédiat aux parcours de golf locaux, tandis que le cadre de l'urbanisation garantit que tous les services essentiels et les options de loisirs sont à portée de main. La combinaison des vues sur la mer et le golf depuis la terrasse ajoute à l'attrait de la propriété, en faisant un choix désirable pour la vie permanente et les escapades de vacances.

Cet appartement à La Duquesa représente un excellent investissement de style de vie sur la Costa del Sol, promettant détente et commodité dans un cadre magnifique. Ses caractéristiques et son emplacement s'adressent à un acheteur exigeant à la recherche de qualité et d'une expérience espagnole authentique.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 270 000

Prix au m²
€ 2 455 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 455 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 700
Total taxes et frais€ 26 500
Coût total d'achat€ 296 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 270 000
Apport personnel20% (€ 54 000)
%
ans
Montant du prêt€ 216 000
Mensualité€ 1 081,35
Revenu mensuel requis€ 3 604,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26202·EUR 270 000€ 2 455/m²