EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-38601
À vendre
En vente depuis 24 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen situé à La Duquesa incarne l'élégance du style de vie méditerranéen. Niché au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture andalouse, ce bien offre un cadre de vie paisible et privé. Sa position privilégiée permet de profiter de vues imprenables sur le golf et le port, créant une atmosphère de sérénité absolue.

D'une superficie de 85 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privée de 18 m², idéale pour savourer le climat doux de la Costa del Sol. Les finitions de haute qualité, notamment les sols en marbre et les placards encastrés, apportent une touche de sophistication à l'ensemble.

La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail en granit et bénéficie d'une buanderie séparée. Pour un confort optimal, le bien dispose de la climatisation réversible. La résidence propose des prestations haut de gamme avec cinq piscines communes, des jardins tropicaux luxuriants et une sécurité assurée 24h/24. Un parking privé et un cellier complètent cette offre.

Idéalement situé à Manilva, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et du port de plaisance. L'accessibilité est un atout majeur avec l'aéroport de Gibraltar à seulement 30 minutes et celui de Malaga à une heure. C'est une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne dans un secteur très prisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 3 518 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 518 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38601·EUR 299 000€ 3 518/m²