EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-76855
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de La Duquesa, cet appartement de trois chambres offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. En première ligne de plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du port de plaisance, où l'élégance des yachts côtoie le charme des villages andalous. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre de la Costa del Sol.

D'une superficie de 126 m², l'appartement propose des volumes généreux et une luminosité naturelle constante. Il dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale. La terrasse de 10 m² constitue un véritable salon extérieur, offrant des vues panoramiques sur la mer et les collines environnantes, parfait pour admirer les couchers de soleil.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et un accès handicapés avec ascenseur. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La sécurité est assurée par un interphone, et l'urbanisation propose des services de proximité tels que des restaurants sur place et un accès direct à la promenade maritime.

La localisation est un atout majeur pour les amateurs de golf et de nautisme, avec des parcours renommés et la marina à votre porte. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier à fort rendement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 2 540 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 540 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-76855·EUR 320 000€ 2 540/m²