EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-77393
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du développement contemporain Pure Sun à La Duquesa, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. La propriété se distingue par son design épuré et sa position dominante qui permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de la marina.

L'espace intérieur de 90 m² est conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité entre les pièces. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse privée de 27 m², véritable salon extérieur offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, alliant confort acoustique et finitions de haute qualité pour un quotidien serein.

Les prestations de la résidence incluent des équipements haut de gamme tels qu'une salle de sport et un sauna réservés aux résidents. Entièrement climatisé et desservi par un ascenseur, cet appartement neuf bénéficie des dernières normes de construction. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine de l'ensemble, faisant de ce bien un lieu de vie sophistiqué.

À quelques minutes des parcours de golf renommés et du centre-ville, l'emplacement à La Duquesa conjugue praticité et loisirs. Cet appartement clé en main constitue une opportunité d'investissement stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux bénéficiant d'une forte demande locative sur le marché espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 429 000

Prix d'origine
€ 449 000
Prix au m²
€ 4 767 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 767 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 290
Total taxes et frais€ 41 100
Coût total d'achat€ 470 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 000
Apport personnel20% (€ 85 800)
%
ans
Montant du prêt€ 343 200
Mensualité€ 1 718,14
Revenu mensuel requis€ 5 727,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77393·EUR 429 000€ 4 767/m²