EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-79499
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé au cœur de La Duquesa offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété combine parfaitement la proximité des parcours de golf prestigieux et l'animation du port de plaisance tout proche.

D'une superficie de 95 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 40 m² orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la piscine commune. C'est l'espace idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, la climatisation réversible et des finitions de qualité. La résidence propose des services haut de gamme tels qu'une sécurité 24h/24, des terrains de paddle et une piscine entourée de jardins tropicaux. Une place de parking privée en sous-sol complète l'ensemble.

Idéalement situé à quelques minutes des plages et des écoles, cet appartement à La Duquesa représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne dans un secteur très prisé.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 290 000

Prix au m²
€ 3 053 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 053 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79499·EUR 290 000€ 3 053/m²