EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-90906
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la résidence sécurisée Duquesa Village à La Duquesa, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. Son orientation est permet de profiter d'une luminosité optimale dès le matin, face aux jardins luxuriants de la copropriété.

L'espace intérieur de 84 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m², offrant un espace extérieur idéal pour savourer le climat méditerranéen avec vue sur la campagne environnante.

Les prestations incluent la climatisation, un cellier, un garage souterrain et l'accès à plusieurs piscines communautaires. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale aux résidents et aux vacanciers.

À quelques minutes des plages de Manilva et du port de plaisance, cet appartement est parfait pour les amateurs de golf. Il dispose déjà d'une licence touristique, représentant une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 3 274 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 274 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90906·EUR 275 000€ 3 274/m²