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Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 46
EDN-104699
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de La Mairena, cet appartement en rez-de-jardin à Jacarandas 2 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Son orientation est permet de profiter d'une luminosité optimale dès le matin et de vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes, offrant une sérénité absolue aux amateurs de calme.

L'espace intérieur de 125 m² est parfaitement agencé, proposant un vaste séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver et une transition fluide vers une terrasse privée de 36 m² avec espace jardin. La propriété dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés et de deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires dans une ambiance méditerranéenne raffinée.

Côté prestations, cet appartement ne manque de rien : climatisation réversible, volets électriques, système d'alarme et coffre-fort intégré. La résidence sécurisée propose des piscines communautaires et des jardins paysagers d'une grande beauté. Un barbecue intégré sur la terrasse permet de profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur typique de la Costa del Sol.

La Mairena est réputée pour son environnement paisible, à proximité immédiate de l'École Allemande et de parcours de golf réputés. Bien que niché dans les collines, l'appartement reste proche des commodités et des plages d'Elviria, situées à seulement 15 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre retraite naturelle et vie citadine à Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 3 680 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 680 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-104699·EUR 460 000€ 3 680/m²