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Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 23
EDN-11081
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de rez-de-chaussée d'exception situé à La Mairena, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Grâce à sa position en angle et son orientation plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle constante. Le point fort de cette demeure est sans conteste son jardin privé avec jacuzzi, offrant une vue panoramique imprenable sur le littoral, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen en toute intimité.

L'espace intérieur se distingue par un vaste salon de 60 m², conçu pour le confort et la convivialité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 40 m² équipée de rideaux de verre, permettant de profiter de cet espace extérieur quelle que soit la saison. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, alliant élégance et praticité.

Située au sein d'une résidence sécurisée avec alarme et interphone, la propriété offre un accès à de magnifiques jardins communautaires et une piscine avec vue dégagée sur le golf. Les prestations incluent la climatisation réversible et des finitions de haute qualité sur une surface totale de 180 m². C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité à proximité de Marbella.

La Mairena est renommée pour son environnement préservé et sa tranquillité, tout en restant à quelques minutes des plages dorées, des écoles internationales renommées et des commodités urbaines. Ce bien représente une opportunité rare de conjuguer sérénité naturelle et proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 459 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 2 550 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 550 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11081·EUR 459 000€ 2 550/m²