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Appartement à La Mairena

Appartement à La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-63493
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre enchanteur de La Mairena, cet appartement en rez-de-jardin offre un style de vie privilégié au cœur d'une réserve de biosphère. Alliant sérénité et élégance, cette propriété est une véritable oasis pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation côtière tout en restant à proximité immédiate des commodités de Marbella et de ses environs.

L'espace de vie de 90 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, agrémenté d'une cheminée authentique. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 33 m² prolongée par un jardin privé, incluant un jacuzzi privé, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes avec une vue panoramique sur la campagne.

Les prestations sont de haute qualité : sols en marbre, climatisation réversible, double vitrage et cuisine entièrement équipée. La résidence sécurisée dispose de caméras de surveillance, d'un accès par vidéophone et d'une piscine communautaire entourée de jardins paysagers. Une place de parking est incluse dans l'offre.

À quelques minutes des écoles internationales de renom et des parcours de golf, La Mairena offre un environnement paisible et prestigieux. Les plages d'Elviria sont accessibles en 15 minutes de route, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement idéale ou une résidence secondaire de charme sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 5 111 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 111 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63493·EUR 460 000€ 5 111/m²