EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 42
EDN-120970
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

L'acquisition de ce penthouse à La Mairena inclut une adhésion exclusive au club El Soto de Marbella, offrant un accès gratuit à un parcours de golf 9 trous, une salle de sport, ainsi que des terrains de tennis et de padel. Situé en angle dans un petit immeuble de seulement 14 appartements, ce bien garantit une intimité rare. La qualité de construction signée Wyndham est évidente dès l'entrée, se manifestant par des finitions de haute précision et des matériaux nobles qui surpassent les standards habituels du marché.

L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts, avec une cuisine moderne s'ouvrant sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. La suite parentale est conçue comme un sanctuaire privé, dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, avec un accès direct à l'extérieur. Deux autres chambres spacieuses accueillent les invités, l'une d'elles bénéficiant également d'une ouverture sur la terrasse, renforçant la fluidité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le clou du spectacle est la terrasse monumentale de 135 m² avec rideaux de verre, permettant de profiter de cet espace comme d'un jardin d'hiver ou d'une terrasse ouverte selon la saison. Le penthouse dispose de la climatisation, du chauffage central et d'un système d'alarme performant. Un ascenseur et un cellier privé complètent les prestations de cette résidence sécurisée, qui dispose également d'une piscine et de jardins communautaires très calmes.

Depuis ce promontoire, vous profitez de vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et le port. La Mairena offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une biosphère protégée, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et raffiné, alliant sport de haut niveau et sérénité absolue dans un environnement naturel préservé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:135 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 5 482 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 482 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-120970·EUR 625 000€ 5 482/m²