EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-21590
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
171 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de La Mairena, ce superbe penthouse en duplex offre une expérience de vie privilégiée avec des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et les montagnes. Grâce à son orientation sud-est et ses trois terrasses totalisant 50 m², cette propriété baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air.

L'espace intérieur de 171 m² se compose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, dont une récemment rénovée avec des finitions de standing. Le salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, apporte une touche de chaleur et de raffinement. Vendu entièrement meublé, cet appartement dispose d'un accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain, garantissant confort et discrétion absolue.

Les résidents bénéficient d'un accès gratuit au club de loisirs El Soto de Marbella. Ce complexe exclusif comprend un parcours de golf de 9 trous, une salle de sport professionnelle, un sauna, un spa, ainsi que des terrains de tennis et de padel. Un restaurant réputé sur place complète l'offre de services, créant une véritable vie de village au sein d'une communauté sécurisée.

Avec son système d'alarme, son débarras privatif et sa climatisation réversible, ce penthouse à La Mairena allie sécurité et modernité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme des collines tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages d'Elviria. Un bien d'exception pour une résidence principale ou secondaire de luxe.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:171 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 480 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 480 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21590·EUR 595 000€ 3 480/m²