EDENOVO

Appartement Duplex à La Mairena

Appartement Duplex à La Mairena - Main Photo
1 / 30
EDN-10175
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe duplex situé à La Mairena offre une expérience de vie raffinée au cœur d'une réserve naturelle protégée sur la Costa del Sol. Avec 180 m² de surface construite, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de 66 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'aménagement intérieur comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains, dont une suite parentale. Un appartement d'invités indépendant et un sous-sol polyvalent complètent l'espace, offrant une flexibilité rare. La cuisine entièrement équipée et les finitions en marbre soulignent le standing de ce bien, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : piscine commune, court de tennis et jardins paysagers. Un garage souterrain avec accès par ascenseur, un cellier et un système d'alarme performant garantissent une tranquillité d'esprit absolue. L'orientation plein sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle.

À quelques minutes des écoles internationales de prestige et des parcours de golf renommés, La Mairena combine calme absolu et proximité des commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 306 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 306 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10175·EUR 595 000€ 3 306/m²