EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-128687
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété à La Mairena se distingue par une vue panoramique exceptionnelle qui embrasse simultanément la mer Méditerranée et les chaînes de montagnes côtières. Ce spectacle naturel permanent, visible depuis les hauteurs, offre un cadre de vie d'une sérénité rare sur la Costa del Sol.

L'appartement de 106 m² propose deux chambres et deux salles de bains parfaitement agencées. Le séjour, agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvre sur une vaste terrasse de 42 m², créant un espace de réception extérieur privilégié pour admirer le paysage environnant en toute intimité.

Les prestations incluent la climatisation réversible et un système d'interphone. La résidence est située au sein d'un complexe sécurisé disposant d'une piscine communautaire et de jardins paysagers, garantissant calme et tranquillité aux résidents.

À seulement 8 minutes en voiture du centre commercial d'Elviria, l'emplacement permet d'accéder facilement aux boutiques et restaurants. Quelques commodités locales, dont un supermarché et des restaurants, se trouvent à proximité immédiate, alliant le charme de la nature à la praticité du quotidien proche de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 5 189 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 189 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-128687·EUR 550 000€ 5 189/m²