EDENOVO

Attique Duplex à La Mairena

Attique Duplex à La Mairena - Main Photo
1 / 24
EDN-66074
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex à La Mairena, une résidence de luxe nichée dans un environnement naturel préservé. Ce bien d'exception se distingue par ses trois vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. C'est le refuge idéal pour les amoureux du soleil, bénéficiant d'une exposition optimale tout au long de la journée.

L'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains modernes, le tout réparti sur 150 m² de surface construite. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, l'intérieur allie confort contemporain et charme méditerranéen. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une fluidité parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au club de loisirs El Soto de Marbella, incluant un parcours de golf de 9 trous, des terrains de tennis et de padel, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. La copropriété sécurisée offre également une piscine commune, des jardins luxuriants et un restaurant sur place, garantissant un cadre de vie prestigieux.

Situé sur les hauteurs d'Elviria, La Mairena offre un calme absolu à seulement 15 minutes des plages et des commodités de Marbella. Une place de garage et un cellier complètent ce bien. Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou allié à des prestations haut de gamme et une sécurité totale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 3 900 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 900 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-66074·EUR 585 000€ 3 900/m²