EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-24347
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée à La Mairena, offrant une surface généreuse de 200 m². Véritable havre de paix, cette propriété se distingue par son entrée indépendante, garantissant une intimité totale. Depuis votre terrasse, vous pourrez contempler des vues imprenables sur la mer, niché dans un environnement naturel préservé.

L'espace intérieur comprend actuellement deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le salon lumineux s'ouvre sur un jardin privé, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute tranquillité. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est l'atout majeur de cette demeure élégante.

Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison. Un grand cellier et un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine communautaire entourée de jardins soigneusement entretenus.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'École Allemande, ce bien est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À seulement dix minutes des plus belles plages de Marbella et des parcours de golf renommés, cet appartement à La Mairena représente une opportunité rare alliant luxe et nature.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 520 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 2 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 600 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 200
Total taxes et frais€ 50 800
Coût total d'achat€ 570 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 520 000
Apport personnel20% (€ 104 000)
%
ans
Montant du prêt€ 416 000
Mensualité€ 2 082,59
Revenu mensuel requis€ 6 941,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24347·EUR 520 000€ 2 600/m²