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Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena

Appartement en rez-de-chaussée à La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-24976
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs d'Elviria, cet appartement de rez-de-chaussée d'exception à La Mairena offre un cadre de vie idyllique au cœur d'une réserve de biosphère classée par l'UNESCO. Cette propriété d'angle se distingue par son jardin privé de 147 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes de Mijas et le littoral méditerranéen. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer au luxe.

L'espace intérieur de 135 m² propose une distribution fluide et élégante. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 35 m², en partie couverte, idéale pour les réceptions en extérieur. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec jacuzzi. Les finitions sont de haute facture, incluant des sols en marbre crème, la climatisation réversible et des volets électriques. Une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée complète ce bien.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des installations sportives de premier plan : un parcours de golf de 9 trous privé, six piscines (dont une chauffée), des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'une salle de sport avec spa. La résidence sécurisée dispose également d'un clubhouse avec restaurant. Un parking souterrain privé et une cave sont inclus, garantissant un confort total au quotidien.

À seulement 8 minutes en voiture des plages dorées de Marbella et des commodités locales, l'emplacement allie nature sauvage et accessibilité. Le centre de Marbella se trouve à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à 45 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement à La Mairena représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 4 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 407 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24976·EUR 595 000€ 4 407/m²