EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-25459
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un point de vue inégalé sur la Costa del Sol avec ce magnifique appartement-penthouse à La Mairena, un lieu réputé pour sa beauté naturelle et son cadre de vie élevé. Cette résidence offre un style de vie sophistiqué, alliant harmonieusement design moderne et environnement naturel époustouflant. La Mairena est appréciée pour sa tranquillité et son accès facile aux services haut de gamme, une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen.

S'étendant sur une généreuse surface intérieure de 177 m², ce penthouse est conçu pour le confort et l'élégance. Il comprend deux chambres spacieuses, chacune étant un havre de paix, complétées par deux salles de bain contemporaines. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante qui s'étend sans effort vers les vastes espaces extérieurs, idéaux pour recevoir ou pour des moments de contemplation tranquille.

Le véritable atout de ce penthouse à La Mairena est ses **remarquables 211 m² de terrasses privées**. La terrasse principale offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou la détente ombragée, tandis que le **vaste solarium sur le toit de 176 m²** offre un panorama à 360 degrés inégalé. D'ici, vous pouvez vous immerger dans des **vues imprenables sur la mer Méditerranée**, les majestueuses chaînes de montagnes et la ceinture verte protégée des forêts de chênes-lièges environnantes, un décor vraiment spectaculaire pour toute occasion.

Située au sein d'une **communauté sécurisée et fermée** avec piscines communes et climatisation moderne, cette résidence assure à la fois sérénité et commodité. Son emplacement privilégié à La Mairena vous place dans un paradis écologique, à proximité des sentiers de randonnée et des parcs naturels protégés, tout en étant à quelques minutes des **terrains de golf** renommés, des écoles internationales et de la vie côtière animée. Ce penthouse offre la sensation d'espace d'une villa privée avec la sécurité et la facilité d'un appartement de luxe, en faisant une offre vraiment exceptionnelle sur le marché de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:211 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 635 000

Prix au m²
€ 3 588 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 588 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 635 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 350
Total taxes et frais€ 62 300
Coût total d'achat€ 697 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 635 000
Apport personnel20% (€ 127 000)
%
ans
Montant du prêt€ 508 000
Mensualité€ 2 543,17
Revenu mensuel requis€ 8 477,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25459·EUR 635 000€ 3 588/m²