EDENOVO

Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 27
EDN-13532
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs paisibles de La Mairena, cet appartement de standing entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de design. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale et une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'aux côtes africaines et au rocher de Gibraltar. Nichée au cœur d'une forêt protégée de chênes-lièges et de pins, cette propriété assure une intimité totale à quelques minutes seulement de Marbella.

L'espace de vie a été repensé selon un concept ouvert et fluide. La cuisine design flambant neuve s'intègre parfaitement au vaste séjour, créant une atmosphère conviviale et élégante. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte de 21 m² équipée de rideaux de verre, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec des placards intégrés sur mesure et des finitions soignées.

La rénovation a été effectuée avec des matériaux nobles, notamment des sols en marbre et des salles de bains en micro-ciment avec chauffage au sol. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, une cheminée électrique contemporaine, ainsi que des fenêtres neuves dotées de stores extérieurs et de moustiquaires. Les installations électriques ont également été entièrement remises à neuf pour répondre aux standards les plus exigeants.

La résidence sécurisée propose des jardins luxuriants et une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur le littoral. La Mairena est un secteur recherché pour son calme, ses écoles internationales de renom et ses parcours de golf à proximité. Une place de parking privée complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 749 000

Prix d'origine
€ 799 000
Prix au m²
€ 5 548 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 548 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13532·EUR 749 000€ 5 548/m²