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Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-59876
À vendre
En vente depuis 26 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de Los Arqueros à Benahavís, cet appartement de standing en étage intermédiaire au sein de la résidence Los Balcones offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une position privilégiée en première ligne de golf, cette propriété se présente dans un état impeccable, entièrement meublée et prête à être habitée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée à un confort moderne sans compromis.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le vaste salon-salle à manger, orné de sols en marbre raffinés, s'ouvre sur l'extérieur pour une sensation d'espace continue. La cuisine moderne, d'un blanc immaculé, est parfaitement équipée et dispose d'une buanderie attenante très pratique. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, complétée par une seconde salle de douche contemporaine pour les invités.

Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse privée de 22 m² orientée sud-ouest. Elle offre un panorama spectaculaire à 180 degrés sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les fairways verdoyants du golf. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible et d'une connexion internet par fibre optique à haut débit.

La sécurité est une priorité au sein de ce complexe fermé avec surveillance 24h/24. Les résidents profitent d'une grande piscine communautaire nichée dans des jardins paysagers. À seulement quelques minutes des commerces et du village pittoresque de Benahavís, cet appartement à Los Arqueros représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort potentiel.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 5 298 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 298 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-59876·EUR 445 000€ 5 298/m²