EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 21
EDN-125047
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Situé au 12ème étage d'un immeuble prisé de Los Boliches, cet appartement se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne. Sa position dominante assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie aérien et apaisant.

Initialement prévue avec trois chambres, la propriété dispose désormais de deux chambres spacieuses et d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte. L'aménagement inclut une sauna finlandais privé, apportant une touche de bien-être exclusive. Une salle de bain complète, des toilettes pour invités et une buanderie pratique complètent l'espace de vie de 106 m².

Côté finitions, l'appartement a bénéficié d'une rénovation incluant du parquet stratifié et un système de fermetures en verre Lumon sur la terrasse, permettant de profiter du paysage en toute saison. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation dans le séjour.

L'emplacement au cœur de Los Boliches permet de tout faire à pied : plage, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Un atout majeur de cette offre est son garage privé fermé situé au sous-sol du bâtiment, une caractéristique rare et extrêmement recherchée dans ce secteur dynamique de la Costa del Sol.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:106 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 4 236 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 236 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-125047·EUR 449 000€ 4 236/m²