EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 12
EDN-130968
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Los Boliches se distingue par son statut de construction neuve avec licence touristique déjà obtenue, offrant une opportunité rare à Fuengirola pour une exploitation immédiate. Le bien est dans un état excellent, reflétant des prestations contemporaines de qualité.

L'espace intérieur de 75 m² propose une distribution fluide avec deux chambres et deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée et le salon s'ouvre sur une terrasse privée permettant de profiter du climat de la Costa del Sol tout en admirant la vue sur le port.

Le confort est assuré par une climatisation intégrale, du double vitrage et des placards intégrés dans les chambres. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité naturelle au sein de cette résidence moderne.

Situé en plein cœur de la ville, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Les vues sur le port et la situation géographique privilégiée en font un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif stratégique.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 5 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 667 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-130968·EUR 425 000€ 5 667/m²