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Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 20
EDN-12591
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Los Flamingos II à Benahavís offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Son atout majeur est sans conteste son jardin privé de 42 m², un espace rare qui permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, entouré de paysages verdoyants.

D'une superficie de 84 m², l'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m², créant une extension naturelle de l'espace de vie vers l'extérieur. La distribution des pièces a été pensée pour offrir fluidité et confort, avec des finitions de qualité qui soulignent le standing de la résidence.

Les prestations incluent la climatisation réversible, ainsi qu'une place de parking souterrain et un cellier. Les résidents ont accès à de magnifiques jardins communautaires et à plusieurs piscines, parfaits pour se détendre après une journée de golf. La gestion de la copropriété est exemplaire, assurant la pérennité de l'investissement.

Idéalement situé à proximité du célèbre hôtel Villa Padierna et de ses trois parcours de golf, l'appartement se trouve à seulement dix minutes des plages et du port de plaisance d'Estepona. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété combine parfaitement prestige, emplacement stratégique et art de vivre andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 710 000
Prix au m²
€ 7 131 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 131 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-12591·EUR 599 000€ 7 131/m²