EDENOVO

Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 23
EDN-13994
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos Golf and Country Club, cet appartement de standing en étage moyen représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Récemment rénovée, cette propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur le parcours de golf, le lac et la mer Méditerranée. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement dans un cadre sécurisé et verdoyant.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes aux finitions soignées. La pièce de vie principale, baignée de lumière, adopte un concept ouvert intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privée de 28 m², véritable salon extérieur permettant de profiter de la douceur du climat andalou. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une climatisation réversible, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

La résidence Royal Flamingos se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une sécurité assurée 24h/24 par des gardiens. Les résidents ont accès à trois piscines communes, un terrain de padel et des jardins tropicaux impeccablement entretenus. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur desservant tous les niveaux. L'ambiance générale du complexe est à la fois paisible et sophistiquée, à l'image du célèbre hôtel Villa Padierna situé à proximité.

À seulement cinq minutes en voiture, le village de Cancelada offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies et restaurants traditionnels. La plage et le luxueux Villa Padierna Beach Club ne sont qu'à sept minutes de route. Entre les trois parcours de golf du domaine et la proximité immédiate de la promenade de Costalista, cet appartement à Los Flamingos est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier choix dans la région d'Estepona.

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La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 599 500

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 6 056 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 056 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 955
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 995
Total taxes et frais€ 58 750
Coût total d'achat€ 658 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 500
Apport personnel20% (€ 119 900)
%
ans
Montant du prêt€ 479 600
Mensualité€ 2 400,99
Revenu mensuel requis€ 8 003,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13994·EUR 599 500€ 6 056/m²