EDENOVO

Attique à Los Flamingos

Attique à Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-17947
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse de prestige est idéalement situé au sein d'un complexe résidentiel haut de gamme à Los Flamingos, en première ligne de golf et à proximité immédiate de l'hôtel Villa Padierna. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant architecture contemporaine et finitions de haute qualité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 95 m². La vue y est imprenable, offrant un panorama à 180 degrés sur la Méditerranée et les côtes africaines. La suite principale est un véritable sanctuaire avec son grand dressing et sa salle de bain privative dotée d'une douche à l'italienne.

Le confort est assuré par un système de chauffage au sol, une climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose de deux piscines extérieures et de jardins paysagers. Deux places de parking et une cave complètent ce bien d'exception pour une fonctionnalité optimale au quotidien.

À quelques minutes des plages d'Estepona et de l'effervescence de Puerto Banús, cet appartement à Los Flamingos est une adresse de choix. Entre gastronomie locale et parcours de golf renommés, ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour les amateurs d'exclusivité.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix d'origine
€ 1 400 000
Prix au m²
€ 6 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 341 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17947·EUR 1 395 000€ 6 341/m²