EDENOVO

Attique à Los Flamingos

Attique à Los Flamingos - Main Photo
1 / 20
EDN-26260
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une expérience de vie inégalée dans ce magnifique appartement penthouse d'angle, idéalement situé en première ligne de golf au sein du prestigieux Los Flamingos Golf Resort. Ce penthouse exclusif à Los Flamingos offre non seulement des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf et le lac serein, mais s'étend également jusqu'à la scintillante mer Méditerranée et Gibraltar. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et un style de vie dynamique sur la Costa del Sol, cette résidence vous place à quelques instants du golf de classe mondiale et du célèbre hôtel Anantara Villa Padierna Palace.

D'une superficie construite de 190 m² méticuleusement conçue, ce penthouse de trois chambres et trois salles de bains offre un environnement généreux et lumineux. L'agencement est pensé pour maximiser la lumière naturelle et capturer les environs époustouflants sous tous les angles. La vaste terrasse de 60 m² enveloppe la propriété, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et pour profiter du climat enviable du sud de l'Espagne.

Les principales caractéristiques de cet appartement de luxe à Los Flamingos comprennent une communauté fermée et sécurisée avec ascenseur pour plus de commodité, la climatisation pour un confort toute l'année et un grand espace de rangement. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, complétant l'emplacement prestigieux. Les résidents bénéficient de l'accès à de magnifiques jardins entretenus et de la tranquillité d'esprit offerte par un complexe sécurisé.

Los Flamingos est célébré pour ses parcours de golf verdoyants et ses enclaves résidentielles exclusives, offrant un style de vie tranquille mais connecté. Le dynamique Puerto Banús de Marbella et la charmante vieille ville d'Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant un éventail de restaurants, de boutiques et d'options de loisirs. La région offre également un excellent accès aux écoles internationales et aux établissements de santé, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence à long terme ou une retraite de vacances haut de gamme.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 1 450 000

Prix au m²
€ 7 632 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 632 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 134 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 500
Total taxes et frais€ 152 000
Coût total d'achat€ 1 602 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 450 000
Apport personnel20% (€ 290 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 160 000
Mensualité€ 5 807,23
Revenu mensuel requis€ 19 357,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-26260·EUR 1 450 000€ 7 632/m²