EDENOVO

Attique à Los Flamingos

Attique à Los Flamingos - Main Photo
1 / 20
EDN-25536
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux complexe Villa Padierna Golf Resort à Los Flamingos, ce penthouse d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la communauté Four Seasons. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une intimité totale. Depuis ses vastes espaces extérieurs, on peut admirer une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les parcours de golf et les montagnes environnantes.

L'intérieur de 190 m² se déploie sur deux niveaux élégamment agencés. Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que deux chambres d'amis et deux salles de bains. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la suite parentale, véritable havre de paix disposant de sa propre terrasse privée. Les finitions contemporaines et le choix des matériaux soulignent le caractère luxueux de cette rénovation clé en main.

Les 98 m² de terrasses constituent l'un des atouts majeurs de ce bien, offrant trois zones distinctes pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence propose des services haut de gamme tels qu'une sécurité 24h/24, un service de conciergerie et deux piscines, dont une chauffée, le tout niché dans des jardins tropicaux luxuriants. Deux places de parking souterrain complètent cette offre rare sur le marché.

Vivre à Los Flamingos, c'est choisir l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, à proximité immédiate de Marbella et de Puerto Banús. Le domaine abrite trois parcours de golf de championnat et l'hôtel de luxe Villa Padierna. Entre mer et montagne, ce penthouse représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme, la sécurité et l'art de vivre méditerranéen dans un environnement ultra-privilégié.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:98 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 7 342 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 342 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25536·EUR 1 395 000€ 7 342/m²