EDENOVO

Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 11
EDN-59873
À vendre
En vente depuis 26 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Los Flamingos à Benahavís, cet appartement moderne d'une chambre est une véritable perle rare. Livré en 2022, il bénéficie de finitions contemporaines haut de gamme au sein d'un complexe sécurisé entourant le célèbre hôtel Villa Padierna et ses trois parcours de golf de renommée mondiale.

L'espace de vie de 90 m² est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, agrémenté d'une cheminée élégante et de la climatisation, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le golf. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort maximal et une esthétique épurée.

Les résidents ont accès à des équipements exclusifs : salle de sport, sauna et jacuzzi. Un parking privé et un débarras complètent ce bien. La résidence dispose d'un service de sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité absolue au cœur de la New Golden Mile.

À quelques minutes des plages d'Estepona et de l'effervescence de Puerto Banús, l'emplacement est idéal pour profiter du lifestyle méditerranéen. L'aéroport de Malaga est accessible en 50 minutes. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 297 000

Prix au m²
€ 3 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 300 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 297 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 970
Total taxes et frais€ 28 930
Coût total d'achat€ 325 930

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 297 000
Apport personnel20% (€ 59 400)
%
ans
Montant du prêt€ 237 600
Mensualité€ 1 189,48
Revenu mensuel requis€ 3 964,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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