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Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 25
EDN-17040
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement d'exception en rez-de-jardin situé au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos. Ce bien se distingue par son immense terrasse de 187 m² entourant la propriété, offrant une double exposition sud-est et sud-ouest. Cette configuration unique permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en admirant la vue sur les montagnes, les jardins subtropicaux et une échappée belle sur la mer.

L'espace intérieur de 117 m² est parfaitement agencé, séparant les pièces de vie des zones de repos pour une intimité totale. Outre les deux chambres et deux salles de bains, l'appartement dispose d'un vaste dressing indépendant qui peut être facilement transformé en troisième chambre ou en bureau. Deux places de parking souterrain et un grand cellier complètent ce bien rare sur le marché.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations haut de gamme, incluant plusieurs piscines et des espaces verts impeccablement entretenus. La sécurité est renforcée par un système d'interphone et un coffre-fort intégré. L'accès facile et de plain-pied rend cet appartement idéal pour les familles ou les personnes recherchant un confort sans escaliers.

Idéalement situé à proximité du célèbre hôtel Villa Padierna et de trois parcours de golf de renommée mondiale, Los Flamingos offre un cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes des plages de la New Golden Mile et des ports de plaisance d'Estepona et Marbella, cette propriété représente un investissement immobilier de premier ordre alliant prestige et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 470 000

Prix au m²
€ 5 109 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 109 / m²
Base de comparaison
35 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 529 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 315 – 6 639 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
141 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 540 000
Prix demandé typique
€ 449 000 – 640 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 700
Total taxes et frais€ 45 200
Coût total d'achat€ 515 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 470 000
Apport personnel20% (€ 94 000)
%
ans
Montant du prêt€ 376 000
Mensualité€ 1 882,34
Revenu mensuel requis€ 6 274,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17040·EUR 470 000€ 5 109/m²