EDENOVO

Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 29
EDN-98297
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du domaine prestigieux de Los Flamingos à Benahavís, cet appartement élégant offre un cadre de vie d'une rare distinction, à deux pas du célèbre hôtel Villa Padierna. Bordé par trois parcours de golf de renommée internationale, ce secteur sécurisé est l'un des plus prisés de la Costa del Sol, offrant un mélange parfait de sérénité et d'accès rapide aux animations de Marbella et d'Estepona.

L'intérieur se distingue par une luminosité généreuse et une distribution fluide. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. L'atout majeur reste sa terrasse de 31 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les fairways verdoyants.

Pour votre confort, la propriété inclut la climatisation, un système d'alarme et un vidéophone. La résidence fermée propose des jardins paysagers impeccables et une piscine commune. Ce bien est complété par deux places de parking, un emplacement pour voiturette de golf et un cellier, des prestations haut de gamme indispensables dans cet environnement exclusif.

À seulement quelques minutes des plages de Costalita, cet appartement à Los Flamingos représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen et les investisseurs en quête d'un actif immobilier de prestige dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 7 542 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 542 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-98297·EUR 890 000€ 7 542/m²