EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 14
EDN-94779
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové, niché au cœur de la prestigieuse résidence El Lago à Los Flamingos. Situé dans l'enceinte du célèbre Villa Padierna Golf Resort à Benahavís, ce bien offre un cadre de vie raffiné où le luxe contemporain rencontre la sérénité des paysages andalous.

L'espace de vie de 110 m² se prolonge par une vaste terrasse de 60 m², offrant un accès direct et privilégié à la piscine commune et aux jardins paysagers d'inspiration toscane. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Les prestations sont de haut standing : chauffage au sol intégral, plafonds hauts et finitions soignées. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux places de parking privées et de deux caves, un atout rare dans ce secteur très prisé.

Le domaine de Los Flamingos est une adresse de référence sur la Costa del Sol, abritant trois parcours de golf de renommée internationale et l'hôtel 5 étoiles Anantara Villa Padierna. À seulement quelques minutes des plages et de l'animation de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 9 045 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 045 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Flamingos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-94779·EUR 995 000€ 9 045/m²