EDENOVO

Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 24
EDN-77396
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux complexe de golf Los Flamingos, cet élégant appartement au premier étage de la résidence El Lago offre un cadre de vie d'une rare distinction. Voisin du célèbre hôtel Villa Padierna Palace, le complexe El Lago se distingue par son caractère intimiste, composé de seulement deux blocs résidentiels. L'ensemble est niché au sein de magnifiques jardins de style toscan, créant une atmosphère méditerranéenne paisible et raffinée.

L'appartement développe une surface généreuse de 129 m², où chaque espace a été pensé pour le confort. Les deux chambres disposent de leur propre salle de bains en suite, garantissant une intimité totale. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure d'où l'on peut admirer des vues panoramiques sur le golf et les montagnes environnantes. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est l'atout majeur de cette propriété.

Vendu entièrement meublé, ce bien est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d'un accès par ascenseur. Une place de parking privée en sous-sol et une cave sont incluses dans l'offre. La sécurité est assurée par une enceinte fermée et surveillée, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux résidents. Les finitions de qualité et l'entretien impeccable de la résidence en font un produit d'exception sur le marché actuel.

Le domaine de Los Flamingos est une adresse de choix sur la Costa del Sol, prisée pour son calme et ses trois parcours de golf de classe mondiale. À quelques minutes des plages d'Estepona et de l'effervescence de Marbella, cet appartement représente une opportunité d'investissement patrimonial remarquable ou un pied-à-terre luxueux pour les amateurs de golf et d'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 6 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 938 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-77396·EUR 895 000€ 6 938/m²